1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比-6.1%
港区
198.3万円/㎡
前年比+20.5%
三田綱町パークマンション
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩9分
1971年築 / 19階建 / 147戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
44,157万円
343.1万円/㎡
35,558
41,291
47,023
52,755
AI査定結果
推定相場価格
44,157万円
343.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
41,291万円〜47,023万円
320.8万円/㎡〜365.4万円/㎡
推定賃料
70.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月30日
三田綱町パークマンション
38,800万円（301.5万円/㎡）/ 7階 / 128.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は293.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 38,800万円 | 301.5万円 | 7階 | 128.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 44,800万円 | 352.8万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 45,900万円 | 361.4万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 47,900万円 | 377.2万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 33,000万円 | 256.4万円 | 9階 | 128.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 29,480万円 | 232.1万円 | 5階 | 126.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 29,480万円 | 232.1万円 | 6階 | 126.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 29,800万円 | 234.7万円 | 9階 | 126.99㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は232.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 三田綱町パークマンション 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 38,800万円 | 301.5万円 | 128.7㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 北東 | 1971年 | 147戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 三田綱町パークマンション東棟 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 29,480万円 | 232.1万円 | 126.99㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 1971年 | 147戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%下落、港区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.5万円）は港区の平均と比較して52%割高です。